BOAS NOTÍCIAS PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO EM 2020
A home tax deduction concept illustrating rental income
Os dados de 2014 e 2015 causaram certa insegurança nos atuantes do mercado imobiliário, que vinha com uma baixa procura por compra e venda de imóveis até o segundo semestre de 2017, quando finalmente se reaqueceu. Houve um crescimento satisfatório em 2018 e em 2019, o setor consolidou sua retomada. Mas a que se deve esse cenário, diga-se de passagem animador, para os investidores brasileiros?
AS PESSOAS ESTÃO INVESTINDO MAIS
Os números do primeiro trimestre deste ano como o aumento de 30% em 2018 na comercialização de imóveis em relação ao ano anterior e os 228 mil financiamentos em dezembro do mesmo, já previam notícias positivas. O Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) constatou que o brasileiro gastou R$ 57,5 bilhões na compra e construção de imóveis no ano passado, superando em 33% todo o montante investido em 2017.
AS CONDIÇÕES PARA COMPRA MELHORARAM
Completando os indicadores de um mercado fortalecido, a taxa Selic foi reduzida para 6% ano, fazendo com que a inflação alcance um patamar baixo para o padrão do país dos últimos anos: 3,54%. Além disso, a venda de imóveis, alcançou o expressivo número de 36.673 unidades vendidas entre julho de 2018 e junho de 2019, 32,2% a mais que no período entre 2017 e 2018. Outro fator de crescimento, levantado pelo CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) é a baixa de 8,7% no estoque (apartamentos recém-construídos, em obras e na planta) devido à maior demanda que oferta em empreendimentos. Ou seja, mais imóveis foram comprados do que lançados em 2019.
INVESTIDORES PREFEREM O PAGAMENTO À VISTA
Mais um incentivo para quem busca liquidez rápida é que entre os anos de 2017 e 2018 mais da metade das vendas de imóveis ocorreram à vista. Um dado animador para quem possui imóveis maiores de 100 a 200m², até porque a busca por esse tamanho de apartamento também aumentou esse ano.
Independente do lado que você se encontra, é importante sempre fazer uma boa pesquisa antes de investir em um imóvel. Buscar um corretor com experiência é o ideal. O mesmo para quem vende. De qualquer forma, o mercado imobiliário conta hoje com empresas especializadas em pensar cada um desses detalhes para que o comprador e o proprietário perfeito se encontrem com mais rapidez.