Conheça os imóveis remanescentes, uma boa opção para quem quer negociar um lançamento

Não são todos os imóveis que são vendidos na inauguração de um empreendimento, raramente esse feito acontece. Mas muitos são comercializados no decorrer da obra, e outros após a conclusão. O imóvel remanescente é o que não foi comprado após 180 dias do lançamento, e ele não precisa estar concluído.
É importante frisar que nem todos sobram por falta de interesse na aquisição. Pois, existem construtoras que optam por manter alguns imóveis à disposição. Isso acontece como uma forma de reserva, podemos até considerar uma técnica de venda. Porém, algumas construtoras têm imóveis remanescentes quando o comprador não realiza o pagamento das parcelas.

Pode ser um bom negócio comprar um imóvel remanescente, porque eles acabam se tornando um custo para as construtoras, já que passa a ser responsabilidade delas arcar com todas as contas, dentre elas o IPTU e até mesmo o valor do próprio condomínio. Além disso, o imóvel perde valor com o passar do tempo. A redução do preço pode chegar até 20%, então as construtoras passam a oferecer benefícios, valor mais baixo e facilidades na hora da compra, como, por exemplo, extensão do prazo de pagamento.