Como investir em imóveis?


Se você quer começar a investir em imóveis, mas não sabe como, não se preocupe: nós iremos te ajudar!
O mercado imobiliário geralmente é um dos mais procurados para investir por se tratar de um investimento mais seguro mas mesmo assim devemos considerar inúmeras questões para fazer esse investimento, como por exemplo mercados micro e macroeconômicos, que afetam diretamente o nosso bolso.

As vantagens para esse tipo de investimento são das mais variadas, quando se trata do mercado imobiliário falamos de valorização e segurança pois com o tempo os imóveis tendem a manter o seu valor ou até mesmo aumentar, afinal, quem não precisa de um imóvel? Esse investimento se enquadra em imóveis comerciais, casas, apartamentos, terrenos, entre outros.

Existem duas modalidades de investimento imobiliário, o investimento direto que se da pela compra de um imóvel, e o investimento por meio de fundo imobiliários.

Investimento direto
O investimento direto se da pela compra direta de um imóvel ou terreno, é a modalidade mais tradicional. Trata-se do formato em que o investidor simplesmente adquire um imóvel com o propósito de rentabilizá-lo, e as formas de rentabilizar podem ser:

• Comprar o imóvel e locar para obter o aluguel
• Comprar o imóvel na planta para revendê-lo por um valor mais alto
• Realizar reformas e melhorias no imóvel para aumentar o seu valor

Investimento em imóveis a partir de fundos imobiliários
É uma reunião de vários investidores, que juntam seus recursos financeiros para comprar investimentos, já que sozinhos eles não conseguiriam investir. Tal investimento pode ser uma agência bancária, um prédio comercial, um hospital, um shopping center e até mesmo uma universidade, por exemplo.

Benefícios de investir em imóveis:
Podemos citar diversos benefícios desse investimento e dentre eles nós temos:

• Segurança financeira e de investimento
• Valorização do bem
• Aumento do patrimônio
• Renda passiva
• Possibilidade de sair do aluguel
• Rentabilidade no mercado imobiliário