Como funciona o leilão de imóveis

Quando os imóveis deixam de ser pagos por seus proprietários eles vão para leilão com valores mais baixos, se tornando uma ótima oportunidade de negócio.

Um leilão é uma forma de adquirir bens, porém se difere das compras comuns. Não há um vendedor ou comprador, é uma negociação para se chegar ao valor e as condições de venda do bem.

Existem dois tipos de leilões, os judiciais e extrajudiciais:

• Os leilões judiciais acontecem quando o bem é apreendido por meio de processos judiciais, onde o leilão ocorre para quitar as dividas do proprietário.

•Os extrajudiciais ocorrem por diversos motivos e geralmente são realizados por empresas, bancos e até mesmo pessoas físicas. Na maioria, em um leilão extrajudicial são penhorados os bens utilizados como garantia de uma dívida que não foi honrada.